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“被动房”靠什么来达到超低能耗效果？刘少亮说：“穿得厚一点，搞得严一点。”
“建筑围护体系主要由外墙、屋面和外窗组成，加强围护体系的保温性能是‘被动房’建筑设计和建造中最为重要的技术措施。如果热损失非常小，就可以放弃常规的供暖系统，也可以提高外墙内表面和窗户的温度。”刘少亮说，正如人在冬季最重要的御寒手段就是穿上保暖的衣服一样，这是一个非常简单的道理。
“被动房”正是充分发挥了这一原则，给建筑的外围穿上了一件厚厚的“保温服”，起到保温隔热的作用。“普通建筑外墙保温材料一般10厘米厚，而‘被动房’要大约30厘米，用的还是特殊材料，这样保温性能更好。”刘少亮介绍。
搞得严一点，就是要保持气密性。
据介绍，“被动房”要建造专门的气密层，用气密性薄膜、专用膨胀密封条、专用气密性涂料等做特殊处理。
为保证气密性和超低能耗效果，就连一扇小小的窗户，建造者也做足了文章。
“与一般窗户不同，这种窗户都是向外突出的，采用三玻两腔，保温性能是普通窗户的2倍多，可以减少整体建筑的热损失。”刘少亮说。
此外，整栋大楼的无热桥设计也必不可少。
“在建筑物保温层不连续的地方，热量会从高温处向低温处扩散，这些围护结构中的薄弱部位是热量容易通过的桥梁，称为热桥。”刘少亮说，比如金属梁、柱等。
“‘被动房’要求严格控制热桥的产生，施工中尽量不破坏或穿透外围结构，不开洞或少开洞。”刘少亮说。
但一栋偌大的建筑，不开洞是不可能的。“遇有穿墙管道安装，‘被动房’处理得会更细密。比如，管道与外墙保温间隙，要填塞密封材料。”
里三层外三层，矗立在眼前的这栋楼房简直就是一个“堡垒”。那么，如此严密的房子里，人会不会感觉憋得慌？答案是“不会”。
“它通过独特的高效新风热回收系统，让新鲜空气自由进出。冬天，室内空气留住热量后排出去，室外空气加热净化后流动进来；夏天，室外的空气冷却后再进来。以此降低供暖制冷需求，实现超低能耗目标。”刘少亮介绍，如果房子是一个人的话，新风净化系统就好比是人的“肺”，掌控着空气置换的大权。
新风系统本质上是一整套的热交换设备。由送风系统和排风系统组成的一套独立空气处理系统，分为管道式新风系统和无管道新风系统两种。
“管道式新风系统由新风机和管道配件组成，通过新风机净化室外空气导入室内，通过管道将室内空气排出；无管道新风系统由新风机组成，同样由新风机净化室外空气导入室内。相对来说，管道式新风系统由于工程量大，更适合工业或者大面积办公区使用，而无管道新风系统因为安装方便，更适合家庭使用。”专家介绍。
