从11月1日开始，保定市主城区正式受理申请不动产登记业务。当日，燕赵都市报记者从现场了解到，受理该项业务的第一天，前来咨询的市民众多，多数窗口未见拥挤。对此，保定市不动产登记中心也提醒市民，市民如果不买卖房屋，尚不必急于办理不动产权证书，以避开办理业务的高峰期。
燕赵都市报冀中版记者张卫军 通讯员尚晖 文/图
登记中心“开工”仅半小时 人头攒动咨询不断
按照保定市政府此前发布的《保定市人民政府关于在保定市主城区实施不动产统一登记的通告》，11月1日上午起，保定市不动产登记中心正式开始受理不动产登记业务。
11月1日上午9时许，燕赵都市报记者在现场看到，虽然不动产登记中心正式受理业务刚过半个小时，但交易登记大厅内早已熙熙攘攘，原本应是十分宽敞的大厅内站满了人。起初，二楼的交税服务窗口旁也站满了正在办理手续的人，但没过多久，办理业务的市民便陆续上到四楼。当天，不断有咨询不动产登记的市民，到取号处进行咨询，还有不少人则是在大厅的座位上等待或填写表格。
不动产登记申请可网上预约
11月1日，保定市不动产登记中心相关工作人员介绍，不动产登记工作启动后，依照保定市国土局委托，保定市不动产登记中心主要职责是：承担主城区（莲池区、竞秀区、高新区）不动产登记服务工作。具体业务包括：国有土地上的房屋等建筑物、构筑物所有权；国有建设用地使用权；地役权；森林、林木所有权；抵押权和法律规定需要登记的其他不动产权利的登记发证工作。广大市民可到保定市不动产登记中心（恒祥南大街93号市政务服务中心房产交易登记分厅四楼）办理相关业务。
燕赵都市报记者了解到，由于此前的房产证信息和土地证信息是两个独立的数据系统，而不动产登记是将“两证合一”，市民申请不动产登记后，不动产登记中心需要对房产证和土地证信息和数据进行内部核实、统筹。
当日，记者在保定市不动产登记中心看到，因不动产登记涉及的业务多达三十余种，市民们的问题也是五花八门，该中心也在叫号处设置了不动产登记业务咨询台，帮助市民解疑答惑。
同时，记者获悉，在保定市国土资源局网站不动产登记中心网页上，市民也可以查询到不动产登记申请表的样式，同时可以从网上进行申请预约。
原有不动产权证书依然有效，不强制更换
据保定市不动产登记中心工作人员介绍，市民咨询最多的是办理“房产过户”的相关问题，如需要准备哪些材料，办理流程有何变化等。
据了解，“所谓‘房产过户’，实际上在不动产登记机构来讲，就是办理“国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记”。那么首先就需要提供不动产登记申请表原件，此外还有申请人身份证明原件或核对后的复印件、房屋所有权证及相关土地使用证、不动产发生变更的相关文件、测绘图纸及法律法规规章规定的其他必要材料等。
记者现场看到，关于不动产登记各种业务，在取号处均有相应的业务办理指南手册。市民办理具体业务时，也可向现场工作人员咨询。
“按照规定，只要市民证件、材料齐全，30个工作日内能拿到不动产权证书，届时，以前的房产证和土地证将收回。”保定市不动产登记中心工作人员告诉记者，不动产登记坚持“不变不换”的原则，即使市民不来办理此证，原有的房屋、土地、林地等不动产权证书依然有效，不强制更换新的证书。
