最新公布！涉石家庄3个旧村改造，将建住宅楼、幼儿园、公园绿地……

石家庄市自然资源和规划局近日发布通告，对石家庄市栾城区西街村东南片区旧村改造项目（盛世华府二期）设计方案进行批前公示。

共建10栋住宅楼，配建幼儿园

公示信息显示，该项目位于栾城区张举路以北，新开街以东，龙威街西侧，用地性质为二类居住用地、商业用地，项目共建设10栋住宅楼（含西街片区棚户区改造项目住宅楼6栋）、1栋6班幼儿园、2栋社区商业配套楼、1栋商业楼、1栋西街片区棚户区改造项目公建配套（区级社区配套用房）、地下车库（含西街片区棚户区改造项目地下车库）。

该项目的“居住用地”计算容积率的用地面积为40605.33平方米（约60.91亩），总建筑面积为131597.09平方米，其中地上住宅面积为78282.88平方米，公建配套面积为9508.56平方米。规划户数为699户，居住人口为2097人。规划机动车停车位955个（地上98个，地下857个），非机动车停车位1766个。

居住用地公共设施配建包括：社区卫生服务站（设置于5#住宅楼首层）、文化活动室、6班幼儿园（设置于10#住宅楼西侧）、公益性商业网点、托老所（设置于S2#社区商业首层）、热交换站等。

回迁项目规划户数416户

该项目的“回迁地块”计算容积率的用地面积为20282.34平方米（约30.42亩），总建筑面积为82092.97平方米，其中地上住宅面积为48388.63平方米，公建配套面积为7010.19平方米。规划户数416户，居住人口1248人。规划机动车停车位603个（地上70个，地下533个），非机动车停车位1078个。

回迁地块公共设施配建包括：社区卫生服务站、文化活动室、体育活动场地、公益性商业网点、邮件及快递送达设施等。

商品地块规划户数283户

该项目的“商品地块”计算容积率的用地面积为20322.99平方米（约30.49亩），总建筑面积为49504.12平方米，其中，地上住宅面积为29894.25平方米，公建配套面积为2498.37平方米。规划户数283户，居住人口849人。规划机动车停车位352个（地上28个，地下324个），非机动车停车位688个。

商品地块公共设施配建包括：体育活动场地、6班幼儿园、托老所、生活垃圾收集点、物业管理用房等。

同时，石家庄市自然资源和规划局还于近日发放一批行政规划许可，其中包括姚栗村、张营两个旧村的改造项目。

姚栗村旧村改造项目

《姚栗村旧村改造项目用地规划许可证》显示，该项目的建设单位为河北盛紫房地产开发有限公司，建设地址位于长安区平安北大街以西、栗新小区以东、工商银行以南、栗胜路以北。

项目总用地面积为15571.54平方米（23.36亩），其中，道路地为6211.748平方米（9.32亩），绿化地为785.788平方米（1.18亩），商业服务业设施用地为8574.004平方米（12.86亩）。

此前，石家庄市自然资源和规划局曾于去年3月公布《姚栗村旧城改造项目地块控规动态维护方案》，方案显示，该地块的用地包括商业服务业设施用地和公园绿地等。

张营城中村改造项目

《张营城中村改造一期（01号地块）建设工程规划许可证（建筑类）》显示，该项目的建设单位为石家庄润龙永信房地产开发有限公司，建设地址位于桥西区孔义路以北、孔寨东街以西、孔寨路以南。

该项目的总用地面积为2.54公顷，其中住宅用地2.39公顷，城市道路用地0.15公顷。总建筑面积76278.22平方米，其中住宅58673.86平方米，配套公建492.58平方米。

该项目规划住宅套（户）数596套，居住人数1788人。规划机动车停车位600个（地上60个，地下540个），非机动车停车位1225个。（河北青年报记者刘军）