2021年度报业大厦消防维保服务比选采购公告

各报价单位：

河北日报报业集团现就2021年度报业大厦消防维保服务项目进行比选采购，欢迎具有合法资质和服务能力的单位参加报价。

1.文件编号：冀报询2021JBFW-XJ078

2.项目名称：2021年度报业大厦消防维保服务比选采购

3.项目内容：

4.实施地点：石家庄市裕华东路86号河北日报院内。

5.报价方式：报价需标明结算方式。包括全部现金（银行转账）结算方式，

全额广告抵顶结算方式，部分现金（银行转账）、部分广告抵顶结算方式（需明确比例）。

6.报价文件组成： 

报价文件应包括下列内容：（1）营业执照（复印件）（2）资质证明（复印件）（3）法人授权委托书（4）报价表（5）偏离表（6）服务承诺方案（7）近三年与其他企业合作案列（复印件需盖章）（8）报价单位认为有必要提供的其它资料等。

7.报价文件编制要求：（1）正本一份，副本三份，报价文件需胶装，密封于文件袋中，密封处骑缝加盖报价单位公章，封面注明本次所报项目名称（冀报询2021JBFW-XJ078）。（2）报价单位应承担其参与此项工作（包括编制报价文件与递交报价文件所涉及的一切费用。无论中标与否，采购单位对上述费用的产生不负任何责任。（3）报价单位应按要求填报项目的总报价和详细的分项报价。不清晰、不明确的报价将被视为不响应询价文件而被拒绝。根据需求，在签定合同前，采购单位有权对报价的内容进行调整。

8.报名邮箱hbrb2241@163.com（邮件主题必须注明：**项目、公司名称、电话；营业执照、资质证明照片上传）；报名截止时间：2021年10月19日17:30。

9.递交报价文件截止时间：2021年10月20日17:30，逾期的报价文件恕不接受。

10.报价文件送达地点：石家庄市裕华东路86号，河北日报报业大厦一楼安全保卫部办公室。

11.咨询电话： 0311-67562242、67562241。

河北日报报业集团

2021年10月15日

附件一：报价文件格式

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我____（姓名）系_________（报价单位名称）的法定代表人，现授权委托_____________（单位名称）的_________（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加2019年度报业大厦消防维保服务项目（冀报询2021JBFW-XJ078）的报价活动，并完成合同签订、合同执行。代理人在报价、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

代理人：                      性别：               身份证号：

单 位：                         部门：               职务：                    联系电话：

报价单位（公章）：

法定代表人（印鉴或签名）：

日期：_____年____月____日

附件二、        消防维保服务内容及服务标准

一、消防设施维护、保养范围：报业大厦维保面积30000平方米。包含的消防系统主要有：火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、七氟丙烷灭火系统、应急照明及疏散指示系统、消防电梯、消防给水系统、火灾事故广播及通讯系统、防火分隔设施等。

1、火灾自动报警及消防控制联动系统维护

（1）用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏，每季度一次。

（2）检查试验火灾报警控制器是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，声光显示是否正常，每季度一次。

（3）试验手报按钮报警，消防中心显示报警位置是否准确，每季度一次。

（4）检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养，每半月一次。

（5）检查报警主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，自动联动功能，确保正常运行，每季度进行一次。

（6）检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；对备用电源1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换实验，每季度一次。

（7）检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落。

（8）定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；一年内对所有探测器清洗一遍。

（9）定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常。

（10）定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。

2、火灾事故广播及通讯系统维护

（1）试验火灾应急广播设备的功能是否正常。定期使用话筒进行广播试验，每月进行一次。

（2）检查广播扬声器，测试各楼层扬声器的效果，声响是否响亮清晰，每季度一次。

（3）试验消防广播的选层广播功能是否正常，每季度一次。

（4）插孔电话功能试验，每季度一次。

3、应急照明和疏散指示系统维护

（1）检查应急照明灯、安全出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常；每季度一次。

（2）测试应急灯、出口及疏散指示灯的主备电源转换功能及备用电源运行情况，检查蓄电量是否达到规范要求时间，每季度一次。

4、消防电梯维护

（1）定期检查消防电梯首层专用操作按钮功能，每季度进行一次。

（2）定期检查消防电梯首层至顶层的运行时间，每季度进行一次。

（3）定期检查消防电梯的排水设施，每季度进行一次。

（4）测试所有消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；反馈信号在消控室的控制屏的显示是否正常，每季度进行一次。

（5）测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；反馈信号在消控室的控制屏的显示是否正常，每季度进行一次。

5、消防给水、消火栓及室外管网系统维护

（1）检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力是否正常，并做好记录存档，每周一次。

（2）检查各水泵控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常，每周一次。

（3）检查消防栓箱配置是否完整齐全，组件是否完整，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查按钮是否破碎，每月进行一次。

（4）检查消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，每月一次。

（5）定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1~3次，每月一次。

（6）定期添加或更换水泵的润滑油，每季度一次。

（7）检查测试消防栓系统，试验消火栓报警按钮，做联动试验，看消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示，每月一次。

（8）检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；

（9）室外外消火栓和水泵接合器功能检查，每季度进行一次。

（10）定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆，每半年一次。

6、自动喷水灭火系统维护

（1）定期启、停喷淋消防水泵，看喷淋泵的运转情况，每周进行一次。

（2）检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；每月进行一次。

（3）检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求），每月进行一次。

（4）检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示，每月进行一次。

（5）检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏，每季度进行一次。

（6）检查喷淋头、管道是否完好，有无漏水情况和爆裂隐患等，每月进行一次。

（7）自动喷水灭火联动试验，在末端试水装置处泄水，查看水流指示器、压力开关、喷淋泵等的动作情况，消防中心反馈信号显示是否准确及时，每季度进行一次。

（8）检查试验湿式报警阀、水力警铃、压力开关动作是否灵敏，消防中心反馈信号显示是否准确及时，每月进行一次。

（9）定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油，每季度进行一次。

（10）定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆，每季度进行一次。

7、七氟丙烷灭火系统维护

（1）检查贮瓶压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；每季度一次。

（2）检查驱动装置的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），气瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆，    有无泄漏现象；每季度一次。

（3）对气体系统中的所有设备及装置的完整性进行检查，每月一次。

（4）防护区设置检查，检查试验手动、自动紧急启、停放气装置、声光报警器、喷洒指示灯等功能是否正常；每半年一次。

（5）气体灭火柜喷嘴孔口检查，每季度一次。

（6）贮瓶称重检查，每半年一次。

（7）每个防护区模拟火灾自动启动试验，每季度一次。

（8）每个防护区手动试验，每半年一次。

（9）模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏器是否有放气反馈信号，消防中心是否收到信号，声光报警器是否动作；每季度进行一次。

（10）高压软管外观检查，检查高压软管有无变形、生锈或老化；每半年一次。

（11）检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；

8、灭火器检查及维护

检查灭火器及配套灭火器箱是否丢失和老化。发现问题及时上报安全保卫部，并做好登记。

二、双方的权利和义务

1、甲方对乙方的维保工作情况有权按照合同条款进行监督和考核。

2、对维保工作内容乙方负全责，保证甲方消防设施处于良好工作状态，并严格落实维保工作要求和维保工作标准。

3、甲方应积极配合乙方的定期检测试验和维修工作。

4、甲方应向乙方提供消防设施的有关技术资料。   

5、甲方发现问题及时通知乙方，乙方1小时内赶到现场进行维修，（超时1次告知，自第2次超时起1次扣除200元）对及时解决不了的缺陷，乙方有防止事故发生的措施，并与甲方商定处理时限，最迟5天内解决，以确保甲方的消防设施能够正常使用。   

6、发生火情时，自动消防设施未能正常工作而造成损失的，根据《中华人民共和国消防法》和中华人民共和国公安部第61号令，追究乙方的法律责任，乙方承担相应的经济责任。

7、乙方在工作中应爱护甲方设备，不得损坏，必须严格遵守安全作业规程和甲方的管理制度，发生问题责任自负，并承担甲方全部经济损失。