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电梯“超龄”隐患重重，而电梯改造与更换却颇为困难。无疑，电梯维保资金筹措是瓶颈，其中包括住宅维修基金支取遭遇的难题。
电梯维保费用谁来掏？住宅维修基金支取存在哪些难题？记者对此进行了调查。
河北日报记者 郭 东
电梯维保费指望住宅维修基金
迅达河北分公司维保部一位负责人说，对于“超龄”电梯的大修或更换，相关法律法规尚未明确电梯报废年限，也没有强制报废规定，质监部门只能建议更换，没有强制执行权。另一方面，电梯造价昂贵，改造控制主机、安全部件、门系统等关键部件，达到新梯标准的花费大概在10万至15万元，完全更换则需20万至30万元，这笔不小的费用，让许多小区将筹资目光瞄向了住宅维修基金。
据省质监局特种设备安全监察处处长李强介绍，电梯的更新、改造费用主要应来源于住宅维修基金。根据相关规定，住宅维修基金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，小区公用的电梯就包含其中。
业内人士指出，在买商品房时，大部分买房人按购房款的2%左右交纳住宅维修基金。记者从燕港怡园、金鼎公寓小区物业了解到，他们都曾使用过住宅维修基金维修电梯。
石家庄市桥东某小区业主委员会副主任任国民给记者算了一笔账，他们小区一共有4栋楼，10万平方米，住宅维修基金应该有400多万，“目前全省有住宅小区2488个，住宅维修基金用巨额来形容毫不为过。”
