中华大街沿线紧邻新火车站，这个区位优势也让许多人看中了这里的拆迁市场，纷纷出手购买周边老旧小区，位于中华大街和新石中路的新石小区便受到许多投资者的青睐。“原来的时候，这个小区的房子因为旧，很少有人买，现在一些沿街的房子，每平方米能卖到一万元左右。”据国大房产中介负责人介绍。
附近新房，除了鹿泉市证房价保持在每平方米四、五千元的范围，祥云国际、燕都紫阁等楼盘价格均在每平方米七千元以上。
新火车站促进老城区改造升级
桥西区作为老城区，原道路规划窄，城区面貌旧，由于大部分政府单位聚集于此，住宅楼也以上世纪九十年代的单位宿舍为主，高端住宅小区较少。从住宅配套设施来看，中小学教育资源、医疗资源并不丰富。但受地缘影响，许多老住户仍然倾向于在桥西区购买新房。新火车站南迁也将带动该区域住宅及配套的全面升级。
随着新火车站南迁，商业升级的预期带动了住宅房价及租金的上涨。业内普遍认为，新火车站及地铁的建设，将带来人流的增加，商业升级更是带动周边住宅房价以及租金的上涨，同时出于对市政规划升级的预期，潜在购房者纷纷开始向该区域转移。
之前也有业内人士分析，新火车站带来的商圈升级将加大客流和人流，交通也会更加完善并实现现代化，商业配套的完善以及城市改造后居住环境的改善，会增加外地人在此区域置业的需求。
参与留言
