城市商业中心区一期工程——万达广场效果图 张文 摄

    塔吊巨臂旋转，车辆来往穿梭，密密麻麻的脚手架和防护网中，十几栋高层建筑拔地而起……4月12日，笔者从廊坊市区新华路与金光道交口向西望去，城市商业中心区一期工程——万达广场的轮廓日渐清晰。

    SOHO公寓楼体防护网上，“安全第一、质量第一、生产第二”的宣传牌引人注目。站在廊坊万达广场施工指挥部三层小楼上，指着紧张忙碌的施工现场，廊坊万达广场投资有限公司副总经理甄利民告诉笔者：“在占地180亩的万达广场建筑工地，有19台塔吊在同时开动，有6000多名工人在同时作业，有38栋建筑在同时施工，工程总建筑面积达到了65万平方米。”

    施工指挥部会议室墙壁上，一块标注着密密麻麻数字和符号的施工进度展板吸引了我们的目光。展板上，38栋建筑的每一栋每一层，都标明了计划完工时限和实际完工时间。笔者注意到，平均每层楼的施工时间为4.5天，已经完工的楼层后面，还贴上了一个个醒目的红点、绿点和黄点。

    万达广场项目总包——中建二局三公司的项目经理兰红武介绍，红点代表的是晚于施工计划完工，黄点代表的是施工与计划进度完全一致，绿点则代表了提前完成。指着展板上2号住宅楼的施工进度兰红武告诉我们，到4月7日，33层的2号楼已完成了第16层的施工，层数后面的绿点和“+1”的符号，表示第16层的施工提前一天完工。而三级管控、无缝管理的质量管理措施，确保了万达广场的建筑品质。

    “4月底，大商业区工程将全部封顶，甲级写字楼、SOHO公寓、高端住宅楼等高层建筑等7月中旬也将完成主体施工，进入精装修阶段。到年底万达广场开业，这里将成为廊坊高端商业的中心。”甄利民指点着万达广场效果图上的一栋栋建筑告诉我们：“这里是五星级酒店，这里是甲级写字楼，这里是万达金街，这里是万达影院……”

    随着时间的推移，施工进度展板上的红点越来越少，绿点越来越多，万达广场项目进展越来越顺畅。就在我们采访万达广场项目前一天的4月11日，万达广场南侧的商业中心区二期工程也全面启动。高档购物中心、五星级酒店、电器旗舰店、高档公寓和写字楼……商业中心区二期将是又一座特色鲜明的城市综合体，与万达广场既各有侧重又功能互补，共同构成廊坊“CRBD”（中央休闲商务区）的核心。

    “万达广场是廊坊迄今为止投资额最大、商业配套最齐全、开发规模最大的城市综合体项目。对老城区进行改造提升，打造中央休闲商务区，是廊坊拉开‘一轴一廊两环八中心’城市空间功能主框架，建设‘环渤海休闲商务中心’城市的破题之作。”廊坊市城乡规划局总工室主任杨肖明眼中，以万达广场、苏宁广场、交通枢纽中心、新世界商务广场为重点的城市核心商业交通功能区，无疑是廊坊老城区一次脱胎换骨的“蝶变”，更将成为廊坊建设环渤海休闲商务名城的奠基之笔。

    廊坊老城区集中了行政中心、商业中心、医疗中心、交通中心等，功能混杂，设施落后，承载力差。随着廊坊建设“环渤海休闲商务中心城市”城市步伐加快，更加凸显出与城市长远发展的不适应。2011年，改造提升老城区成为廊坊三年上水平的重头戏，昔日老城区开始变身城市“CRBD”，环渤海休闲商务名城建设从此起步。

    “两大城市综合体项目，只是廊坊环渤海休闲商务城市商业中心区的核心。配合京沪高铁廊坊站，还将建设站前商贸区，以及新世界商务广场、光明商务岛等工程，共同构成廊坊的‘CRBD’。”杨肖明告诉我们，曾经功能混杂、设施落后的老城区，将成为城市创造财富的黄金宝地，成为廊坊“环渤海休闲商务中心”的新地标。

    市区常甫路北头，京沪高铁火车站主体建设已经完成，两侧的征收补偿正在紧张进行中。两个月后，这里将开建横跨京沪高铁和京山铁路的立交桥——光明立交桥，打通城市贯穿东西的又一条主动脉。正在现场勘查的市区铁路立交桥工程建设指挥部工作人员、市政工程处管理科副科长解延锐告诉笔者，着眼解决商务中心区的交通问题，廊坊市将搬迁长途汽车站，并配套建设两座高架桥，打通连接车站南北商贸广场的地下通道，实现高铁、轨道交通、城市公交等多种交通方式“零换乘”，使城市综合交通枢纽成为“CRBD”的有机构成。

    阳光明媚的春天里，廊坊老城区的新面貌正悄悄展露。