本是一起普通的二手房买卖，结果卖主把房子过户给了买主后，只收到了首付款；买主把刚到手的房子抵押办了贷款，却无法入住。这都是因为房屋中介的负责人盗用卖主名义开办放款账户，进而挪用房款造成的。如今，中介的负责人已投案自首并被提起公诉，可房款无法追回。此事中，开办放款账户并办理贷款手续的银行，该不该承担责任？
卖主：通过中介卖房子只收到首付
去年底，许先生想出售自己的一处房产，一家房屋中介与他取得联系，并介绍了买主小陈。两人商定该房产以41.25万的价格成交。小陈觉得这家中介收费过高，就通过朋友找到了另一家中介——石家庄世纪君瑛房产置业咨询有限公司（以下简称“世纪君瑛”）。
许先生回忆道，因为小陈无法凑齐全部房款，所以双方商定首付21.25万元房款，剩余的20万元由“世纪君瑛”负责办理二手房抵押贷款。去年12月29日，买卖双方及中介三方签订了房地产买卖合同。随后，小陈支付了21.25万元房款，双方办理了房屋过户手续。
过户后，许先生就安心地等着中介和小陈去办理抵押贷款，把剩余的20万元房款给自己。可是，他等来的却是长安区公安分局刑事侦查大队建北中队的电话。民警对他说，“世纪君瑛”的老板高某挪用了几位客户的购房款，因无力偿还，到公安机关自首了。其中就包括小陈办理贷款后，应付给许先生的20万元余款。
买主：交了20多万首付，却住不上房子
9月17日，买主小陈告诉记者，他确实是为了省中介费而联系到“世纪君瑛”的，但他和世纪君瑛的老板高某并不认识。房屋过户后，贷款都交给了中介去办理。
小陈说，今年3月10日，高某约他去东开发区房管局办理相关手续。一位同行的银行工作人员让他签订了“个人购房借款担保合同”。高某和银行工作人员都说，20万元贷款发放后，会直接打到售房者提供的放款账户上。“当时许先生并不在场，房款账户已被写到合同上。我以为这个账户是许先生提供的，就签了字。”小陈说，他不懂这些程序，很信任中介和银行。直到事后接到民警的电话，他才知道出了事。
【责任编辑：孙婷】
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