提醒：购买学区房还需谨慎
省会一家房产中介店面属于40中片区，一位房产经纪人告诉记者，40中学区房房龄较老，学区房成交量占店面总成交量的30%。40中学区房比周边普通房每平方米高出1500~2000元，家长购买学区房主要是为孩子落户入学的需要，投资学区房的现象很少。
对于石家庄需要购买学区房的家长，这位经纪人也给出了自己的建议：一是要衡量自己的家庭条件，选择价格相当的房子，要在承受能力范围内；二是要看孩子自身情况，选择的学校适合孩子的发展，并且家长应该将主要精力放在培养孩子的能力上，不要盲目追求名校，要冷静对待。
对此，记者在采访中发现，大多数房产中介持相同的观点。
另外，对于确定该楼盘是否属于学区房，资深的房产中介都建议家长，可以通过多种渠道探知该楼盘是否与学校签订过协议，一般签署过协议的，不会有大的变动。未来学区房发展趋势仍是上涨态势，均价破万也是预料之中的。因此建议确实有购买需求的家长，重点学区一房难求，早买早好。
提到学区房的购买热度，一位业内人士提醒广大家长应该理性看待，选择学校除了注意其知名度以外，也应看重其是否适合自己的孩子，学校的老师、学习环境等都应该进行考察，综合考量选择学校，进而选择合适的学区房。对此观点，大多数人都表示认同。
河北日报、河北新闻网记者刘立
