石家庄一小区地上车位9万只卖不租 律师建议业主维权

    业主：不想买又怕车进不了小区

    物业：只代售具体由开发商定

    “把绿地改建成地上停车位，一个卖9万元，而且只卖不租。这合理吗？谁给的物业权利？”近段时间，石家庄建通街现代城小区多位业主向本报反映，物业在卖完地下车位后，又毁绿铺砖建地上车位，并公开出售，不购买车位者今后将不得开入小区。

    地上车位9万一个只售不租

    李女士是现代城小区的业主，她说，交房的过程已经是历经坎坷，7月份钥匙一到手，她立即着手装修。

    大约在一周前，她来新房盯工，看见3号楼、4号楼附近围聚着不少人。她凑近一看，一个业主手拿一张地上车位规划图纸，大家一边在上面指点一边讨论。

    一个居民问她：“你有没有买地上车位？9万元一个，不便宜。还是赶紧选吧，不然以后车都开不进来了。”李女士感到疑惑：“地上土地不是属于公共用地吗？凭啥物业有权售卖？而且还只卖不租？物业是否有权利不让业主开车入内？”

    带着这些疑惑，不少业主也找到物业一问究竟。得到的答复是，售卖政策是由开发商制定的，地上车位占的是“硬地”，属小区规划用地，而非毁绿建车位。

    据李女士说，由于刚买了新房，又要装修，9万元对家庭来说也不是个小数目，而且她认为，售卖地上车位的行为不合理，因此她并未出手，暂时依然持观望态度。