行业憧憬
地铁通车谁最受益?
地铁修通,最受益的非市民莫属,那么于商家而言,什么样的企业会是最大的受益者呢?
石家庄勒泰中心副总经理凌志诚认为,地铁的畅达性让市民的选择性更多,集纳了吃喝玩乐购的综合体无疑会占据更大的优势。
“如果从正定到石家庄市中心只需10分钟,那大家是不是更愿意坐地铁到商业氛围浓厚、休闲娱乐一站搞定的市中心消费呢?”凌志诚说。
相比之下,距离市中心特别遥远的小型商业大有被分流的可能。
董蕴涛说,在地铁时代,那些功能多而全、有特色的商业企业一定是最具有吸引力的。由于地铁的便捷性和导客能力的集中性,会使这样的企业辐射范围加大,而原来只靠“独一份”而非特色而占据一方的区域性小型商业企业就会被分流顾客。
他特别强调特色,由于坐地铁免去了到处停车找车位的困难,人们能够很快达到你的卖场,那他就能很快转身再到达别的卖场,所以没特色没吸引力的企业反而会在地铁时代生存艰难。
石家庄益元百货总经理路文博说,这几年社区百货的前景越来越好,商场这几年每年都在以30%多的速度递增,考虑到地铁时代对社区百货可能带来的冲击,唯有做成最能抓住社区居民心理的定位才能不受到影响。他说,现在商场的商品定位就已经和市中心大型商场的定位区分开了,周边居民喜欢什么就卖什么,贴近社区,这就是最大的优势。
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