关注石家庄地铁工程(下) 商业“突围”中山路

行业憧憬

地铁通车谁最受益？

地铁修通，最受益的非市民莫属，那么于商家而言，什么样的企业会是最大的受益者呢？

石家庄勒泰中心副总经理凌志诚认为，地铁的畅达性让市民的选择性更多，集纳了吃喝玩乐购的综合体无疑会占据更大的优势。

“如果从正定到石家庄市中心只需10分钟，那大家是不是更愿意坐地铁到商业氛围浓厚、休闲娱乐一站搞定的市中心消费呢？”凌志诚说。

相比之下，距离市中心特别遥远的小型商业大有被分流的可能。

董蕴涛说，在地铁时代，那些功能多而全、有特色的商业企业一定是最具有吸引力的。由于地铁的便捷性和导客能力的集中性，会使这样的企业辐射范围加大，而原来只靠“独一份”而非特色而占据一方的区域性小型商业企业就会被分流顾客。

他特别强调特色，由于坐地铁免去了到处停车找车位的困难，人们能够很快达到你的卖场，那他就能很快转身再到达别的卖场，所以没特色没吸引力的企业反而会在地铁时代生存艰难。

石家庄益元百货总经理路文博说，这几年社区百货的前景越来越好，商场这几年每年都在以30%多的速度递增，考虑到地铁时代对社区百货可能带来的冲击，唯有做成最能抓住社区居民心理的定位才能不受到影响。他说，现在商场的商品定位就已经和市中心大型商场的定位区分开了，周边居民喜欢什么就卖什么，贴近社区，这就是最大的优势。