燕赵都市报记者 张洁
“被动式低能耗建筑”俗称“被动房”，是世界上最先进的节能房屋。王臻和老伴儿可以说是我省乃至全国第一个住进“被动房”的住户了。之所以这么说，是因为他们住进的秦皇岛在水一方小区C区15号楼，是我省乃至全国目前仅有的“被动房”住宅。
5月的一天，记者来到在水一方小区C区施工工地，4栋高层“被动房”主体已完工。此前，住建部主要领导曾两次专程来此调研，并指示：“要扎扎实实把‘被动式’住房的试点工作做好！”
今年有4栋可以实现入住，其中就包括正在进行外墙装饰及室内精装修的C15号楼。王臻和老伴儿就住在这栋楼二层东侧、建筑面积为132平方米的一个单元房内。王臻是秦皇岛五兴房地产有限公司总经理，也是“被动式低能耗建筑”的权威专家、建设的开拓者、成果的体验者。
告别集中供热，聚零星之温为热源
摆脱集中供热是“被动式低能耗建筑”最大的亮点。“被动房”就是极大限度地提高建筑保温隔热性能和气密性，极大限度地降低和外界的热交换，使建筑物对采暖和制冷需求降到最低。这有一个技术要求，就是必须将最好、最细致、最全面的节能技术用在建筑围护结构上。
据介绍，按标准，65%标准的节能建筑的传热系数为0.45-0.6，而“被动房”的墙体因为有了优良的保温，其传热系数仅为0.15，系数越低保温隔热效果越好。外窗传热系数，65%节能建筑的标准是2.3-2.8，而被动房可达0.8。王臻说，他家以前住的普通住宅窗户冬天时会结露、结冰，但被动房的窗户不结露，冬天室内墙壁的温度与室温差不了2度。
做好建筑物保温的每个细节是实现被动房超低隔热系数的关键。在一间正在装修的房子里，记者看到，穿墙的各种管线都采取密封措施，电线管穿完电线后，入户管内也采用了密封胶封堵。
除了保温，气密性也很重要。65%的节能建筑对气密性没有要求，而“被动房”的气密性测试显示，在室内50Pa正负压下，每小时房屋空气换气次数不大于0.6次。
房屋包裹严严实实了，可热从哪里来？答案有点出乎意料：太阳光；家里的电视、冰箱、洗衣机、电灯、电脑散的热；做顿饭、洗个澡、包括我们身体散的热等等，这些都是热源。
在严密的隔热、密封情况下，屋里所有的零星的热源被回收，回收率超过75%。这些热量基本就可以达到室内舒适的温度要求了。
