据不完全统计，目前，全省使用电梯的住宅小区2488个，其中有2401个小区有电梯管理单位，87个存在管理单位空白，有专业维保单位2349个，139个小区电梯没有维保单位。
使用单位责任落实不到位还体现在部分小区没有委托有专业资质的单位进行维保，未落实定期维保，故障隐患难以消除。
业内人士指出，上世纪九十年代初期，我省一些住宅就开始配备电梯，如今这些电梯使用年限均已超过15年期限，进入重大修理高峰期。然而，缺乏维保单位，老旧电梯的维修、保养乃至更换一直缺乏可操作的制度安排，随时可能出事的“致命隐患”也就长期潜伏在各个楼龄较长的老旧社区中。
物业公司图便宜，电梯维保偷工减料造成隐患
“物业费每月6毛，其中1毛是电梯运行费用，简单的维修从这部分费用里出。”5月24日，省会海天花园物业人员说，这部分费用只能够满足电梯的日常维护。
电梯维修的费用一般包含在物业费里，但对于“超龄”电梯来说，维修资金需要量大，而由于使用管理主体与产权主体利益不一致，业主想少出钱，物业公司想多收少支，电梯维保单位则是多收多做、少收少做，易导致电梯维修难以到位。
据了解，目前我省取得电梯维保资格的单位已达231家，但市场上存在一些只注重经济利益，甚至以低价扰乱市场秩序的公司，他们与部分物业公司相勾结，置维保质量于不顾，以减少支出为第一目标，采取偷工减料等方式，降低了电梯维保质量，也给电梯安全运行造成了严重隐患。
据业内人士介绍，部分物业公司对自身责任不清楚，安全意识不高，导致电梯的安全使用管理达不到要求，也是“超龄”电梯安全隐患的制造者。
