捂盘惜售、囤积房源、签二手房阴阳合同等行为将被严查
燕赵晚报讯（记者陈霞）售卖图纸房、违规收取“诚信金”、为二手房买卖双方签订阴阳合同等房产违规销售行为将面临严查。昨日记者从石家庄市住房保障和房产管理局获悉，日前已在全市范围内开展房地产市场专项治理活动，重点针对是否存在擅自预销售行为、是否存在捂盘惜售等六大项共计24类违规行为进行严查。购房者发现身边的违规销售行为和违规项目，可直接拨打公开电话投诉举报：石家庄市房产市场稽查大队投诉电话87018315。
“欢迎广大市民投诉举报提供线索”，石市住房局稽查大队相关负责人介绍，6月份石市住房局将依法处理违法违规行为，对问题严重的，在处罚的同时还将给予公开曝光。
■四类擅自预（销）售行为
1、未取得预售许可证或未按预售许可证批准的范围预售商品房，以认购（包括预订、登记、选号等）或办理VIP卡等各种形式，违规收取各类定金（订金）或预售款性质的“诚信金”、“意向金”；
2、不具备预售条件，擅自发布房地产广告；
3、房地产开发企业未取得资质证书（或资质证书过期无效）销售商品房；
4、房地产开发企业委托不具备资格的机构代理预（销）售商品房。
■三类商品房买卖合同欺诈行为
1、取得预售许可证后，未在规定时间内公开全部准售房源；
2、未及时办理商品房预售合同备案；
3、存在发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作行为。
