“舒适的交通才能给人好心情去购物。”对此观点,曹润亭非常赞同。“开车购物本身就不是购物的最好选择,既要考虑能否找到停车地点,也要考虑停车时间、费用、道路拥堵等问题。”他认为,地铁让消费者节约了不少时间和成本,很多购物需求不出地铁就能全部满足。
多年来一直习惯于在地面商场进行购物的石家庄市民,是否准备好了迎接“地下消费”这一全新的消费模式?
“石家庄市地下商业街的开发非常早,已经有十几年了。但是效果并不是太好。”曹润亭分析说,这主要是省会市民的购物习惯。地铁开通后,市民习惯了穿梭地下的生活,也会慢慢形成新的消费习惯,地下商业冬暖夏凉,更适合人们对“舒适购物”的需求。
但曹润亭认为,地铁站内不太适合高档商业的发展。从北京、上海等一线城市的发展经验看,中低档商业以及服务快节奏生活的业态将会达到较大幅度的发展。
二问:对传统商圈将带来怎样影响?
商业带式消费将为老商圈带来新商机
对石家庄中心区域而言,北国商圈、东购商圈被誉为“黄金商圈”。曹润亭认为,地铁开通后,地铁将超出交通概念范畴,演变为城市商业概念,全面催熟城市商业,从“一站式消费”到“商圈式消费”、“商业带式消费”的过渡。而中山路这两大黄金商圈将由两个点扩大到整个中山路这条“黄金走廊”,继而通过换乘,将各区域的商业相连接。
近日记者对石家庄地铁1号线的各站点进行了探访,从中山广场站到北宋站这五个站点间,聚集着石家庄的主要商业。中山广场站是1号线和3号线的换乘点,站点紧临新百广场,以此为点扩散开来,除了现有的国美电器、银座东购、太和电子城、苏宁电器等,更有在建的华强广场和苏宁广场。尽管石家庄火车站搬走了,但地铁站点的设置让这些商家看到了更大的希望。
随后的人民广场站,最大的受益者将是站点两侧的北国商城和勒泰中心。目前北国商城扩建改造已经开始,明年一座11万平方米的综合体将呈现一个新北国。
省博物馆站,最主体的商业便是先天下,以及中山路两侧的广安街、西大街的地下商街。这两条商街一条处于不温不火状态,一条一直没有开业,貌似处于不利局面。但很多业内人士认为,地铁开通后,这两家地下商街将会焕发无限活力。