后市分析
■ 业内人士预计成交价格相对趋稳
新一轮数据公布后，大家最关心的还是房市后期走势如何。对此，中国指数研究院分析认为，3~4月以来，多地“国五条”细则落地实施——北京二套房贷款首付比例提高至七成，苏、杭公积金门槛提高，贷款额度收紧，在整体调控政策继续从严的背景下，房市成交明显降温，主要城市新房、二手房成交量在3月达到近年来高点后显著下降，住宅均价环比涨幅微幅缩小，价格环比下跌的城市个数略有增加，都是良好信号。但总体而言，房市供不应求的态势尚未缓解，房价上涨压力仍然存在。而且，未来房价上涨过快的城市仍存在调控政策加码风险，市场预期较为复杂，不同城市住宅市场将进一步分化。
而赵猛则预计，后市楼市会逐渐趋于平稳，从成交到价格都相对趋于稳定，不会再出现大起大落。
具体到河北，张宏伟表示，由于需求较旺，且房地产开发程度与一线城市存在差距，今年年度总体房价上涨可能会在8%~10%之间。■文/本报记者王亚楠
