国五条“末班车”效应明显
调控一直没有间断，为啥房价还能连续上涨10个月？是哪里出现了问题？
采访中石家庄房产业内人士赵猛以石家庄为例解释说，年后各个楼盘涨声一片，在售楼盘约三成提价。“涨价原因不同，有的是因为完成土地出让、证件完善、工程进度或推新产品而涨价。”赵猛介绍说，“也有的纯粹是借势，虽然销售并不理想，但也在涨价。”
赵猛认为，这次国五条出台，并没有使购房者产生观望，反而因二手房开征20%个税，加重了人们恐慌性购房的情绪，并把不少购房者推向了一手房市场。在货币超发、土地财政依赖、保障房进度不足、房产信息联网难的背景之下，房价一直高企是不难解释的。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，整体看，3月房价涨幅仍在扩大，但势头受抑。领头羊北京环比涨幅已有所回落。地方细则4月开始陆续落实，所以从4月开始，房价涨幅将在高位盘整中，有所回落。不过即便如此，他预计年内也不会看到持续超两个月的环比下跌！
