业内人士也表示，春节前后石市不少开发商加大了促销优惠的力度，在一定程度上拉低了成交备案的价格。但目前新一轮的涨价开始尝试，预计后期房价会有一定的上涨压力。
成交火爆背后，近期市场再次出现个别乱象。石市住房局房地产市场管理服务中心相关负责人提醒，市民无论是购买住宅还是别墅、商业和办公项目，购房前一定要查验项目是否取得《商品房预售许可证》，尤其是要仔细查看自己打算购买的房子是否在取得预售许可的范围内。如发现未取得预售存在违规销售行为的项目，可直接向石家庄市住房保障和房产管理局稽查大队举报，电话：0311-87018315。
二手房交易减少30%
4月3日，石市共办理二手房交易226宗，交易量较上月日均交易量减少30%。进入4月份的三天以来，二手房交易量明显减少。
统计的数据显示，4月头三天石市二手房过户数量分别为285套、256套、226套。而上周五部分地市出台新“国五条”细则当天，石市的交易量为437套。
一位房产经纪人表示，经过近一个月的疯狂买卖，国五条细则温柔落地后买房和卖房者都开始逐渐平复，交易也开始回归理性。
石市住房局官员表示，目前，国五条细则在石家庄的落地政策公布时间还未确定。
