二手房交易可能在将来一段时间进入“严冬”
3月4日下午，笔者以购房者的身份，来到石市部分房产中介询问二手房购买事宜。河北正大房地产中介有限公司的孙海涛介绍，这两天咨询有关二手房征税的顾客很多，今年春节过后的二手房交易量比去年同期有明显的增长，“不过等政策真正开始实施后，短期内我们的销售肯定会受影响。”
孙海涛认为，随着政策的实施，二手房所征的税额或将转嫁到买家身上，房价可能大幅增高，二手房交易可能在将来一段时间进入“严冬”，把更多的顾客推向新建商品房市场，而需求的增多必然会推高新房价格。
那么，现在新房的交易受到影响了吗？
笔者来到位于裕华西路和城角街交叉口的一家售楼部，来此咨询的人并不多，但是笔者观察到，服务人员接到的咨询电话很多。销售员张女士告诉笔者，该小区今年7月可以入住，现在的均价是8900元/平方米，这两天销售情况还可以。而在城角街和槐安路附近的另一个楼盘，笔者了解到，该楼盘二期2014年交房，目前销售态势很好。
业内人士认为，二手房交易成本上升，或将让刚性需求者转向新建商品住房市场。不过，也有业内人士分析，从政策本意来看，仍是以抑制投机投资性需求，维护刚性需求为目标。如果该政策一直执行下去，二手房交易可能受到限制，价格也会趋于下降，新建商品房也会受到影响价格走低。
