◎新生：立体枢纽的新火车站商业潜力明显
“由交通枢纽地位决定，火车站就是个商场扎堆、酒店云集、车流汇集的地方。”河北省商联会的秘书长曹润亭说，虽然目前新火车站周边的一些商业配套设施还不完善，但随着新火车站投用后，商业必定会逐步向这里云集。
现阶段，石家庄正在建设中的新客站远离了市中心位置，属于原来商业相对空白的地带，随着新客站带来的人流物流的汇集，最先会刺激这一区域的的餐饮和居住服务性业态发展，“新客站带来的客流需要吃饭和落脚，这首先会刺激大量的饮食和住宿需求，比如各种酒店和饭店会先发展起来。”曹润亭说。中低档饭店、快捷酒店、邮政、电信、快递、快托等行业仍然会拉动周边住宅与商业地产的投资需求。
从长期发展来看，曹润亭认为，由于新火车站相比老火车站来说，克服了许多发展的短板，所以其商业发展更具潜力。“老火车站受环境限制，只是一个以铁路为主的平面交通，就连出租车也很受局限。”新火车站是以铁路、公路、机场、地铁等综合的立体式交通枢纽架构。
“这种立体交通枢纽带来的商业经济绝不是过去石家庄火车站那时的枢纽经济简单地延展，而是一种因地上地下的结合、铁路公路、公交与航空港的结合而产生的新型经济。”曹润亭说，这不仅需要过去石家庄火车站周边的一些商业业态的存在，更需要新客站周边商业、住宅建设的换代与升级；由此也会带来相应的商业格局的变化与经营模式的创新。带来新的工业、商业、物流业等行业品类的提升，同时也会进一步促进房地产开发品类与格局的巨大变化。
“一个现代化的交通枢纽对于一个城市经济的发展确实起着举足轻重的作用。”曹润亭说，与新的交通中心形成同步的是新的商业地产项目、住宅地产项目的兴建，这些新的项目与传统经营项目一起，无疑会支撑起省城南部新商圈的高楼大厦，成为这个城市成长的记录与新的亮点。
参与留言
