几年前，市民赵先生以2000多元一平方米的价格在西三教原花卉市场附近买了一套两居室，当时，他的一些朋友还笑话他，居然要把家安置在那么偏远的地方。可是如今，那套房子，却成了抢手货，不仅租金成倍增长，还有人打算以高出几倍的价钱买房。“无论哪座城市，火车站区域都是城市的商业中心，因此听说火车站南迁的消息后，我就赶快在新商圈买了一套房子。现在算值了！”赵先生笑言。
市委、市政府决策咨询委员会副主任郭省表示，石家庄因铁路而兴。而火车站不仅作为城市门户展示着石家庄的特色，更以便利的交通集聚巨大的人流和财富。毫不夸张地说，火车站商圈的发展史，就是石家庄的经济发展史。而随着火车站南迁，新高铁站的建设和年底的即将投用，不少房地产商都将眼光和资金投到了新客站区域，这必将带动房地产业的发展，成为许多人士投资置业的热土。
市委、市政府决策咨询委员会副主任李树声同样认为，一座城市无论其核心如何分化变迁，始终有一个带动全市脉搏的“心脏”，那就是火车站。因此高铁站的投入使用，必将带动该区域房地产的发展。
这里将是城市南部商务、商业中心
除了房地产，最近，石家庄新客站商圈周边商业地产也极为活跃，成交价格更是节节攀升。火车站南迁，高铁站建立，势必会带来人口剧增，而该区域目前商务、商业等配套设施缺乏，是不争的事实。这一点很快就被精明的商家捕捉到了。无论是祥云国际，还是盛邦大都会，还是振西购物广场……他们看中的不仅仅是房地产市场的升值，而是从地产扩展到商务、商业，于是，城市综合体成为该区域一个重要的业态。这也吸引了众多投资者的目光。市民王小姐说，她把目光投向城市综合体，目前正在考察中，希望这次能从中分得一杯羹。
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