■成交量上涨终结 楼盘纷纷打折
赵猛表示，今年2月以来刚需持续释放，推动楼市成交量上涨的局面在4月被终结。据“石房在线”楼市行情数据显示，2012年4月份，石家庄商品房共备案2448套，环比3月份下跌38.2%。其中，4月份石家庄商品住宅备案1601套，环比3月份下跌21%。
成交量的下降，促使了楼盘打折促销力度的增加。据新浪乐居统计，4月份石家庄市内五区及开发区共有171个楼盘打折促销，环比上升了2.40%，占在售楼盘的58%。从折扣力度上来看，部分楼盘的打折优惠出现小幅加大，此外推出特价房源的楼盘数量环比3月份增加了一倍。
■后市以价换量仍会持续
赵猛认为，从石家庄房价走势来看，随着近期新盘的持续放量，楼市的供需比也在进一步加大，这将促进开发商以价换量的决心，目前各个楼盘项目纷繁复杂的团购和促销活动正是一种变相降价行为。
5月份，在首套房贷利率、存款准备金率均出现下调等利好下，成交量有望继续抬升，但量价齐涨的可能性不大。■文/记者王亚楠
【责任编辑：赵耀光】
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