18日，国家统计局发布数据显示，4月，全国70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有46个，比3月份增加了8个。
尤其值得注意的是，石家庄房价同比下降0.2个百分点，这是自2009年10月份以来石家庄房价同比首现下降。
■46个城市新房价格上月同比下降
数据显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有43个，持平的城市有24个，上涨的城市有3个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。
在二手住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有33个，持平的城市有28个，上涨的城市有9个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。
同策咨询研究中心总监张宏伟分析认为，在当前整个楼市“去投资化”政策继续执行的市场背景下，4月份成交量整体下滑、开发商持续降价、中小套型成交比例的增加等多种因素导致4月份全国房价继续保持下降城市个数增加的状态。
■从严的楼市调控是石市房价下降主因
石家庄在经过连续两个月的原地踏步之后，环比价格出现略降，降幅为0.1个百分点。值得注意的是，从去年4月到今年4月份，石家庄的新房价格下降了0.2%。上次石家庄房价同比出现下降的时间是在2009年10月。
房产业内人士赵猛表示，从严的楼市调控是导致石家庄房价三年来同比首次出现下降的主要原因，开发商由于资金紧张，不断加大打折优惠力度。还有业内人士认为，备案信息的滞后、房价统计范围的扩大，也是导致房价数据下降的原因。
【责任编辑：赵耀光】
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