增速达113.92%，高出全部房地产贷款平均增速94.77个百分点
河北新闻网讯(河北日报通讯员纪恒建 记者王巍)笔者日前从河北银监局获悉，2011年我省各银行业金融机构支持保障性安居工程贷款86.98亿元，比年初增长46.32亿元，增速达113.92%，高出全部房地产贷款平均增速94.77个百分点，占房地产贷款余额的3.05%，比年初上升了1.35个百分点。在银行业金融机构的大力支持下，截至目前，全省保障性安居工程项目已开工41.81万套(户)，超额完成目标任务，同时项目开工且手续齐全套数占已开工套数的比例为94.0%。
据了解，目前，我省信贷重点支持的保障性安居工程主要有四类：公共租赁住房贷款13亿元，棚户区及垦区危房改造贷款52.84亿元，经济适用住房开发贷款11.1亿元，廉租住房贷款10.05亿元。其中，国家开发银行河北省分行支持保障性安居工程贷款力度最大。截至2011年末，共发放贷款65.89亿元，比年初增长46.42亿元，增速达238.42%，该行贷款占全省保障性安居工程贷款的76.63%。国有商业银行支持保障性安居工程贷款逐步增长。2011年国有商业银行保障性安居工程贷款10.57亿元，比年初增长5.67亿元，增速达115.71%，是其全部贷款平均增速的9.28倍。城市商业银行信贷投放增速明显上升。全年累计投放了保障性安居工程贷款余额6.53亿元，比年初增长了4.23亿元，增速达183.91%。
河北银监局提出，下一步将持续推动和加强保障性安居工程金融服务的有效措施。首先，将强化银行业金融机构的社会责任，加大金融服务力度。鼓励银行业机构在风险可控的前提下，切实承担和履行社会责任，认真执行中国银监会和人民银行《关于认真做好公共租赁住房等保障性安居工程金融服务工作的通知》，本着市场化原则和审慎经营要求，加大对公租房为主的保障性住房支持力度。同时鼓励银行业金融机构以银团贷款形式发放贷款，共同承担和防范风险。其次，要充分发挥市场机制作用，确保保障性安居工程建设有效推进。一方面通过各种优惠政策，吸引企业和其他机构参与到“两租房”建设和运营中，多模式、多渠道增加“两租房”房源供应，减轻政府财政压力。另一方面充分发挥“两租房”项目优势和特点，统一管理，规范经营，市场化模式运作，扩大现金流收入来源，不断提升经营品质，吸引信贷资金的支持。再次，要加大财政支持力度，确保资金足额及时到位。同时，加快保障性安居工程土地、建设施工和抵押担保等手续的落实，满足银行授信条件，有效获得信贷支持，促进保障性安居工程建设。最后，要积极拓展融资渠道，规范资金监管。充分发挥政府主导作用，鼓励开发企业多渠道筹措保障性安居工程建设资金，如采取房地产信托投资、合作建房、发行债券、成立基金等形式拓展融资渠道。加强保障性住房建设资金的监管，使资金合理、规范地进入保障性住房建设领域，防止企业“套贷”用于商品房开发等违规行为。与此同时，积极探索公租房住房投资回收机制，有效吸引社会资金的参与。
【责任编辑：孙婷】
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