新闻链接

    买二手房,这些问题要留意

    除了取暖费以外，市民买二手房时还需要留意哪些问题呢？

    首先看房时要留意房屋的质量包括梁柱、墙体有无开裂；承重墙体是否改动等，如有问题应查明原因；房屋设施要查看上水、下水、暖气等，重点是下水是否畅通；房间内有异味的应查明原因；卖方留下的电器、家具、灯具和其他物品种类、质量、可使用年限及折价等。

    其次，要持欲购房屋《房屋所有权证》上的号码到发证单位查询档案，看此房是否处于抵押贷款状态；是否存在产权纠纷和司法机关查封情况。

    最后，签《房屋买卖合同书》交纳房款时，双方应到收缴水费、煤气费、电费、暖气费、物业费等有关部门核实欠费情况，由卖方将所欠费用交齐。买方将交费收据复印一份留存。（记者翟开矿调查）