河北新闻网讯（河北日报通讯员李建永 记者吴永哲）实行经济适用房与廉租房条件并轨，商品房与经济适用房联动运作，零利润开发建设经济适用房……“十一五”期间，秦皇岛市采取多种灵活手段开发建设经济适用房和廉租房，2.7万个城市中低收入家庭陆续圆了住房梦。
加快实施保障性安居工程，不仅是低收入家庭的热切期望，更是政府的应尽之责。翻开近年秦皇岛市《政府工作报告》发现，该市已连续五年将住房保障工作列入民生工程范围；市人大连续五年将住房保障列为一号议案，对政府实施保障性安居工程情况进行监督评议。
一系列创新举措加快了政府对于保障性住房的建设进度：为优化保障性住房结构，提高住房规模，在积极推进经济适用住房项目储备和建设的同时，秦皇岛市于2008年在全省率先实行经济适用住房与商品住房联动运作，即在商品住房开发建设项目中配建一定比例的经济适用住房。当年，首个商品房与经济适用住房联动运作项目世极城堡小区开工建设。2009年1月1日起，他们在全省率先将廉租住房保障和经济适用住房保障条件并轨，形成实物配租与货币配租双轨运行的政策机制，实现低收入住房困难家庭应保尽保。他们面向市场直接收购保障性住房房源，使之成为全市筹集保障性住房的一项重要补充。为了降低经济适用住房成本，让低收入家庭买得起房，该市还发挥国有房地产企业的骨干作用，以零利润方式进行经济适用住房项目的开发建设，同时取消了经济适用住房项目行政事业性收费、政府性基金和人防设施异地建设费等。
为确保经济适用房销售公正公平，该市于2008年在全省率先采取公开摇号销售的办法，先后对海港区海政里、安居东里、世极城堡等经济适用房项目进行销售，社会各界一致叫好。在实物廉租住房分配上，他们按照困难程度对申请人打分排序，顺利完成了北戴河区58套、海港区342套、山海关区50套实物廉租住房分配工作。去年起，他们对廉租住房实物配租家庭的电梯费、物业费实行市财政统一负担，让廉租户困难群众住得进、住得久。
秦皇岛市住房保障和房产管理局负责人介绍，2008年、2009年获得中央预算内投资补助的12个廉租住房建设项目现已全部开工，竣工或主体完工的项目有6个、9.8万平方米、2005套。今年3个经济适用住房项目、3个廉租住房项目、1个公租房项目和14个棚户区改造项目已经全部开工建设。年内全市已竣工经济适用住房2344套，解决了2344户城市低收入家庭住房困难，超额完成省政府下达的考核目标。
据统计，五年来全市累计投资31.7亿元用于保障性住房建设，面积达173.4万平方米，2.7万户中低收入家庭住上了经济适用住房和廉租房。
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