从居民对未来物价走势的预期来看,预测物价“上升”的居民数占比达45.7%,较上季度上涨3.7个百分点,而预计未来物价“下降”的居民占比为7%,减少了4.3个百分点。居民未来物价预期指数为38.7%,与上季度相比,增加8个百分点。
对当前房价水平,六成多居民认为“过高,难以接受”,选择“可以接受”的居民占比为31.2%。不同收入家庭对房价的敏感度也不尽相同。
居民投资意愿增强
在当前物价和利率水平下,城镇居民的消费和储蓄意愿明显回落,投资意愿则有所加强。调查显示:16.4%的城镇居民愿意“更多消费”,选择“当前应该更多储蓄”的居民占比回落至51.9%,比上季度下降2.6个百分点;而认为应该“更多投资”的居民占比为31.7%,较上季度增加6.4%。
城镇居民在对投资方式的选择中,房地产投资超越股票、债券等成为新的投资亮点。调查表明,21.4%的城镇居民选择进行房地产投资,这与居高不下的房价密切相关。基金、理财产品的投资还是最普遍的投资方式,占比为18.3%,较上季基本持平。其次几个比较主要的投资方式依次为实业投资为15.1%,股票为10.8%。投资债券的比重比上季度大幅回落6%,为12.4%。
居民收入预期趋好
此外,第3季度城镇居民当期收入感受指数和未来收入预期指数均有小幅回升。调查显示:3季度城镇居民当期收入感受指数为5%,比上季度上涨3.5个百分点,未来收入信心指数为5.9%,比上季度增加0.4%。
从2010年3季度居民收入感受来看,有19.8%的家庭认为收入较上季度增加,比上季度增加1个百分点,14.8%的家庭认为收入较上季度减少。预计下季度收入“增加”的居民占比19.4%,与上季度相比,增加0.2%。居民对未来收入预计减少的为13.5%,难以预计的7.7%,二者相加比上季度减少0.9个百分点,居民对未来收入不确定感受有所减弱。
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