原本是小区内的公用土地，却被居民盖上糕点屋、辟成菜地、垒起仓库；小区划定的车位满足不了私家车，物业便用白线在居民楼便道上圈成一个个收费车位……
圈地成风
滏东大街３８号院３号楼是一个独立小院，院内有两个单元４２户居民。因为临近中秋节，小区东北角的一所小房外排起了长队，很多人带着面粉、鸡蛋到这里打月饼。小房北侧则是一片菜地，绿油油的菜苗长势喜人。
小区居民李先生告诉记者，院里那家蛋糕屋是２单元一楼的邻居开的，几年内，这个蛋糕屋从最初的七八平方米扩盖到如今的十几平方米。北侧的菜地则分别属于三户居民。记者看到，蛋糕屋和菜地几乎占去小区公用空地的一半以上。居民刘先生抱怨，３号楼落成较早，没有物业，如此一占，自家车无处停，只得在外另觅地方，很不安全。
再看家和小区，一辆辆私家车紧靠着单元楼停放，将原来的通道挡去一半。车位上依次标着１、２、３等阿拉伯数字。这些都是小区物业在公用空地上私自圈起的停车位。部分业主表示，小区内公共空地该由全体业主共有，物业私自圈地，还进行租售，实在欠妥。
贸西１１２号院，居民为车位拉开争夺战。建元小区，居民在花池内种瓜果蔬菜……
谁都有话
小区内的公共用地为何被占？物业公司以及当地的街道办事处颇为无奈。家和小区物业公司工作人员告诉记者：“根据我们统计，小区内现有车位不到７００个，但是目前小区内有１０００多辆车，车位紧张。如果不把公用空地划分车位，规范管理，任由车辆随意停放，会更加影响居民出行。”
对于没有物业的滏东大街３８号院３号楼，滏东街道办事处工作人员则表示，居民们没有向办事处反映过此事，由于具体责任不明确，暂时没法管理。
良策难寻
记者将这些问题反映给市住房保障和房产管理局，该局物业管理处负责人坦言，小区内物业占地划分车位的现象十分普遍。以家和小区为例，现在车位紧张是主要矛盾，解决车位问题在一定程度上可方便出行。如果小区居民不满物业私占空地且收费的做法，可成立业主委员会，召开业主大会，和物业公司协调，或更换物业公司。
至于居民私自盖房以及占地种菜等做法，该负责人表示，如果小区没有物业，可以找当地街道办事处协调；而私盖房屋，则可以到市规划局进行投诉，看其是否有正规手续，如果是营业性质，也可到工商局投诉其是否有营业执照。
市规划局监督检查处工作人员接受采访时说，小区内私盖房屋不属于规划局管，应该找房管局进行处理。（记者郭晓月 韩璞）
【责任编辑：王新华】
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