地里刨食到房里刨金 改造带动装修和商业
大马庄园是大马村城中村改造的一期工程，24栋回迁楼。每户村民有300平方米住房，400元/平方米。“买房子便宜了，装修就舍得花钱了。”这是装修设计师杨女士对城中村回迁楼的印象，她做过的最贵的装修也是某城中村回迁楼，“130平方米，光装修就花了近40万元，比买房子还贵。”杨女士说。而槐底村一期7栋回迁楼也将于10月底交工，600多户居民将搬进新居。“每户三套房子共336平方米，其中2套是精装修。虽然目前成本无法核算，但对装修起了很大的带动作用。”蒋中民说。
因为村里有地，房地产开发几乎是所有城中村改造后首选的经营项目。“今年，我们仅开发西区180亩的商品房，就回收资金60个亿。”邢建恒笑称，以前是地里刨食，现在是房里刨“金”。
大马集团开发的藏龙福地项目是一个包括住宅、五星级酒店、商业步行街等业态的城市综合体。“到时候，我也可以租个店面做老板了。”在附近居住的李先生憧憬道。事实上，城中村改造确实为居民从事第三产业提供了良好的区位优势和机会，这点在槐底村改造中表现得尤为明显。“结合我们的位置优势，先后开发了怀特大厦，怀特装饰城和体育大街饮食一条街等项目。”蒋中民介绍，这些都很好地带动了周边商业的发展和区域消费。2009年，怀特集团上缴税收5000万元，辖区的租赁户上缴税收7000万元。
买地发展新型农牧业成“改后村”经营项目
“‘城中村’改造，我们失去了300多亩土地，现在我们又拥有了更多的土地。”大马村社区副书记邢建恒介绍。事实上，“出城务农，他乡买地”也是城中村改造后，新集体经济经营的又一个谋略，“光靠门脸是不行的。”邢建恒说。
2008年，大马集团在灵寿县买地230亩，建立了绿色无公害畜禽养殖场，为大马村民和超市提供了优质肉源，带动了当地农民就业。今年，大马集团又从正定县购买了1000亩地，用于新农村民居建设和种植、养殖业开发。“这些还带动了当地养殖业和种植业的发展。”邢建恒说。现在，灵寿搞养殖的多了起来，而大马集团还为他们提供屠宰和销售等一条龙服务。
近日，槐底村怀特(平山)度假村和绿色无公害农业园也开工奠基。在平山县佛光山风景区征地130亩，建设假日酒店和农民疗养院，同时租地2000亩进行山地开发，建设绿色无公害种植养殖基地。“首先是想解决自己村民吃的问题，自己种的比较放心，剩余的则考虑供应超市或开土特产专卖。”蒋中民说。今年计划在栾城工业区征地100亩，建设电梯设备生产线。槐底村原村庄占地1600亩，计划用两年左右的时间，购买、租用土地2300亩，在城外再造一个“槐底村”。
【责任编辑：孙婷】
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